近期公开摇号楼盘量在逐渐减少，甚至还出现了一些意向登记人数小于房源数量的项目，个别的楼盘去化率也并不是很理想，因此可以看出，最近一段时间内，购房者的心态正在回归理性，市场热度也在逐步趋向平稳。

房管局和市政府“新政”双管齐下

规范楼市销售、增加保障房供应

就在9月14日下午，西安房管局发布关于做好商品住房意向登记和公开摇号销售有关问题的通知，再次发文规范楼市销售。

通知指出，在我市限购区域内，房企须在取得《商品房预售许可证》十日内持《项目销售公告》、《规范开展销售活动的承诺书》向房管部门申请开通住房意向登记。对于一些获得预售证后迟迟不进行意向登记的房企有了明确的时间约束，另一方面也促进了市场上的房源供应能够稳健有序。

针对近期意向登记人数不足自行开盘的项目越来越多的情况，通知对此类房企销售行为也进行了进一步规范。通知明确指出，意向购房人少于可销售房源时，应发布销售公告满一天后，方可开展自行销售活动，且应确保已登记核验家庭优先选房，后未登记核验家庭方可参与选房。

此外，在同一天，西安市人民政府印发《西安市深化住房供给侧结构性改革实施方案》的通知。通知提出，2018-2021年西安计划建设和筹集公租房20万套、共有产权住房15万套，明确规定共有产权住房项目户均建筑面积90平左右，最大套型不超过144平。

房管局和市政府双管齐下，规范楼市销售、增加保障房供应，确保楼市健康平稳发展。随着后期供应产权房政策的具体实施，楼市供需紧张也能得到极大缓解。对于开发商来说，在共有产权房入市前，积极推盘销售，尽早“落袋为安”不失为一个好选择。预计后期开发商将会积极动作，楼市批售和开盘数都会有所上升，但是“金九银十”是否能如期到来，现在还不得而知，让我们敬请期待。

九月第三周绿城西安全运村即将摇号开盘

1137人抢286套房源

据365淘房摇号数据监测得知，在九月的第三周，绿城首个亲自操刀的项目-西安全运村在9月17日上午10:00摇号开盘，下面我们看看具体情况吧。

本项目预售证号：2018377。一期5、6地块2#、3#、5#、7#、8#、9#（销售均价11327元/㎡）。本次开盘销售的全部准售房源（住宅）共286套，面积约36751㎡，其中小高层125㎡三室两厅两卫户型98套，小高层125㎡四室两厅两卫户型98套，洋房125㎡四室两厅两卫户型63套，洋房143㎡四室两厅两卫户型27套。

整体来看，绿城西安全运村首开的产品性价比各方面还是不错的，项目咨询热线：400-8181-365转127869。



虽然绿城西安全运村此次推出286套房源，但是登记人数已经多达1137组意向家庭，我们可以看出，在西安首个由绿城房产集团全流程把控的千亩项目受关注程度还是很高的，这个盘到底有哪些地方吸引了这么多购房者的关注呢？

绿城全运村的前世今生

2018年1月25日，西安国际陆港全运村建设开发有限公司（绿城&港务）摘得港务区223.792亩住宅开发用地，为全运村配套建设项目。

2018年1月26日，西安国际陆港全运村建设开发有限公司继续摘得港务区103.023亩住宅开发用地 。

这2宗地都是用于全运村项目建设，需与西安奥体中心项目同步建成投用，竣工后先交付赛事组委会使用，待赛事结束后方可作为商业开发用途——由西安国际港务区、西安国际陆港集团携手绿城集团共同建设的绿城西安全运村自此诞生。



项目区位图

绿城西安全运村规划占地达1034亩，地上总建筑面积约151万平方，总投资高达76亿元，规划建设了公寓式住宅，赛事指挥中心，会议中心，接待服务中心，餐饮中心，健身中心，医疗中心及相关商业配套和滨河公园。是西安全运会体育中心的三大配套项目之一，其余两大配套为奥体中心和全运湖也距离全运村不远。



项目周边配套情况：

医院：西安交大一附院陆港分院（在建中）。现阶段区域内医疗资源相对匮乏，两公里内无大型医疗配套，但在项目的东北角大约600米处便是在建中的西安交大一附院陆港医院，该院占地约375亩，医疗技术、设备和管理团队由西安交通大学医学院第一附属医院统筹，预计2021年4-5月交付，是一所三级甲等综合医院。

学校：陆港第一幼儿园、浐灞第一中学、项目周边政府规划的小学、初中、高中

休闲：奥体中心（规划中）、网球中心（规划中)、全运湖（规划中）、滨河公园（规划中）、陆港足球主题公园（建设中）、华夏文旅水世界、世博园。

卖场：砂之船奥特莱斯、华南城、广汇汽车城、世界名品园。

交通配套： 陆港二号线，北侧约1公里是西航花园公交站，可乘坐273路、326路、336路等线路前往辛家庙、城北等区域，距离3号线保税区站与新筑站以及在建的地铁14号线体育中心站（2021年中旬建成）都有2.5公里左右的距离。