继昨日公证摇号选房顺序成为深圳首个公证摇号购房楼盘引起热议后，今天一上午的火热选房不到三小时“光盘”让万科蛇口公馆再次牵动购房者的神经。记者了解到，6月16日上午9时该楼盘正式开始选房，11：48，到选房顺序为360组时，194套房源全部达成意向认购。不到三小时，万科蛇口公馆2、3栋本次入市的194到房源全部被选完。
不到三小时，194到房源全部选完
据万科方面消息，上午8点签到已经开始，诚意购房者根据选房顺序分批签到，正式选房于上午9点开始。有现场选房者对媒体表示，不在乎楼层和户型，只要能买到就行，差一点儿的可以当投资，“预估租金可以达到每月1万元”。不少号码偏后的诚意购房者，也提前到达场等候“好运降临”。提前选好中意的户型，或是勾画出意向楼层，前来选房的购房者，大都提前做好了功课，甚至有人将所有户型价格算出提前准备了精算师级的选房攻略。有选房者向媒体介绍，入场选房时间仅为两分钟。
工作人员称，最后一位购房者来的时候，车都没停入停车场，在还有许多人犹豫时果断选房，截止11：30，前400组诚意购房者接到邀请后到达现场签到。11：48，选房顺序第360组选房期间，194套房源全部达成意向认购，约有160余位诚意购房者放弃。依据万科此前公告，原计划下午安排的选房将取消，300余位选房顺序靠后的诚意购房者“无缘”此次选房。
据现场购房者向媒体介绍，今天除办理选房手续外，还需要先交装修款项。万科方面向南都记者介绍，今日选房结束后，购房者还需在10日内付清首付款。
 
 
 
回顾：深圳首个公证摇号购房楼盘诞生
6月8日，万科蛇口公馆获得预售许可证，本次备案共745套房源，除去回迁部分，可售房源为194套（户型为约82.89-128.61平2-4房，备案单价7.97万-10.08万元/平，备案均价约8.5万元/平）。
6月9日，深圳万科发布“万科蛇口公馆公开声明书”，表示：如诚意登记数量少于发售房源套数,万科采用自有选房系统进行公开销售；如诚意登记数量大于发售房源套数,万科邀请公证部门进行公开摇号销售。6月10日公示了《万科蛇口公馆第2、3栋销售方案》，并且在6月11日至6月12日进行资料审核和诚意登记，依据万科项目现场签到app——万科签到神器统计数据，截至记者发稿，共有约3万人现场“围观”了这一爆款楼盘。最终，通过资料审核并完成诚意登记手续的诚意客户总共为669组。值得注意的是，因万科此前发布公告明确企业购房需于个人选房结束后参与等优先针对个人的条款，本次参与摇号者均为自然人。
6月15日，前海公证处公证人员现场证实，669位万科蛇口公馆2、3栋诚意登记购房人选房顺序号全部摇出，万科蛇口公馆也就此成为深圳首个公证摇号购房楼盘。
实探：最低不到8万一平的蛇口热盘
据深圳规土委数据，万科蛇口公馆此次开盘共有194套住宅，其户型为约110-126平3-4房，价格最低7.97万/㎡，均价8.56万/㎡，总价在800-1300万之间，将于2019年年底精装交付。
万科蛇口公馆位于蛇口新街与湾厦路交汇处，距离2号线东角头地铁站D出口130米，总建面约19万㎡，集30-53㎡公寓、101-126㎡住宅为一体，不远处就是刚刚由政府监督摇号的招商双玺，以及豪宅半岛城邦，都是10万+级别。项目由4栋高层住宅（高度约100米）、1栋超高层商务公寓（高度约120米）、2层沿街商业组成。去年12月，万科蛇口公馆项目的公寓产品已入市。从西到东的3公里海岸线涵括了邮轮母港、私人游艇会、中央商务区、高端商业区、以及豪宅区。项目周边紧邻南山蛇口小学，近邻启明幼儿园、湾厦幼儿园等，更有蛇口国际学校等四所国际学校蛇口区的东角头地块的滨海城市综合体项目和不久之后即将升级为1800㎡海洋主题馆的渔人码头项目。